开发商申请商品房按揭贷款担保须提供以下证件: 1、企业法人营业执照; 2、法定代表人身份证明; 3、组织机构代码证; 4、企业成立的批文或章程; 5、房地产开发企业资质证书; 6、税务登记证; 7、贷款证; 8、近期财务报表; 9、《国有土地使用证》; 10、土地出让合同; 11、土地出让金交款证明; 12、土地规划红线图; 13、《建设用地规划许可证》; 14、《建设工程规划许可证》; 15、《建设工程施工许可证》; 16、《商品房销售许可证》; 17、建设投资计划及批准文件(投资许可证); 18、项目平面图; 19、供热交费证明; 20、大配套交费证明; 21、基础验收合格证件;阶段性验收合格证件; 22、竣工验收合格证件; 23、商品房销售价格批复; 24、申请担保贷款房屋明细(总面积、房号、房型、分户面积、起步价格、均价、各楼层差价、房型图等)。