开发商申请商品房按揭贷款担保须提供以下证件：
    1、企业法人营业执照；
    2、法定代表人身份证明；
    3、组织机构代码证；
    4、企业成立的批文或章程；
    5、房地产开发企业资质证书；
    6、税务登记证；
    7、贷款证；
    8、近期财务报表；
    9、《国有土地使用证》；
    10、土地出让合同；
    11、土地出让金交款证明；
    12、土地规划红线图；
    13、《建设用地规划许可证》；
    14、《建设工程规划许可证》；
    15、《建设工程施工许可证》；
    16、《商品房销售许可证》；
    17、建设投资计划及批准文件（投资许可证）；
    18、项目平面图；
    19、供热交费证明；
    20、大配套交费证明；
    21、基础验收合格证件；阶段性验收合格证件；
    22、竣工验收合格证件；
    23、商品房销售价格批复；
    24、申请担保贷款房屋明细（总面积、房号、房型、分户面积、起步价格、均价、各楼层差价、房型图等）。